Как избежать проблем при покупке квартиры

Квартирный вопрос – ответственен и требует надлежащего подхода. При допущении ошибки из-за неопытности, покупка может явиться причиной лишних трат времени, средств и нервов. Поэтому многие во избежания риска, для покупки и выбора квартиры обращаются к риэлтору, хорошо знающему особенности рынка недвижимости.

Юридические проблемы

В денежном плане жилья которое ещё строится выгодней покупки готового. Но у такой сделки есть недостатки:

Стройка может быть затянута или заморожена на неопределённое время.
К тому же по окончании работ квартира может быть некачественной, с явными и скрытыми отделочными дефектами коммуникаций. Нет гарантий, что застройщиком все допущенные просчёты будут исправлены.

При приобретении жилья на вторичном рынка есть вероятность столкнуться с большими подводными камнями. У современных мошенников в арсенале много способов заключения неправомерных сделок. При такой сделке покупатель рискует потерять деньги. Проделывают это мошенники путём фальсификации документов.

Расположение квартиры

При покупке вторички, необходим не только честный продавец, но и должна быть подобрана хорошая недвижимость. Наиболее невостребованные это квартиры первых и последних этажей зданий. Первый этаж обычно холодный, из-за близости подвала, и шумный. У верхнего этажа — протекание крыши и жара. Эти варианты должны подлежать рассмотрению лишь на крайний случай, хотя они и дешевле.

Скрытые недостатки вторичного рынка

К этой проблеме относится плохая электропроводка, перегорающая при малейшей перегрузке сети, плохое качество водопровода и другие коммуникационные системы. В новостройке жилье обычно не имеет чистовой отделки.